bởi Đức Trí
Chung cư Celadon City là một trong những dự án bất động sản đáng chú ý tại thành phố Hồ Chí Minh nói chung và quận Tân Phú nói riêng. Chắc hẳn nhiều người mua nhà đang có trong đầu những câu hỏi như: Giá mua nhà tại dự án chung cư Celadon City là bao nhiêu? Vị trí của dự án nằm ở đâu? Có thuận tiện cho việc đi lại không? Những câu hỏi trên đều sẽ được giải đáp qua bài viết dưới đây.
Dự án chung cư Celadon City nằm ở đâu?
Tọa lạc tại số 88 Đường N1, Sơn Kỳ, Tân Phú, TP Hồ Chí Minh, dự án chung cư Celadon City sở hữu vị trí đáng để đầu tư. Với khoảng cách chỉ 7km để đi đến trung tâm thành phố, cực gần với quốc lộ 1A cũng như hệ thống giao thông tiệm cận sẽ sớm được đầu tư, chung cư Celadon City dự kiến sẽ trở thành điểm nóng thu hút giới đầu tư bất động sản.
Vị trí của dự án chung cư Celadon City có thuận tiện cho việc đi lại không?
Xem xét trên nhiều phương diện, có thể nói dự án chung cư Celadon City khá thuận tiện cho việc di chuyển của cư dân. Dự án cách sân bay Tân Sơn Nhất chưa đầy 5 cây số, gần một loạt các trung tâm thương mại lớn như Aeon Mart, Big C và đặc biệt hơn là sở hữu liên kết với tuyến tàu điện Metro số 2.
Bên cạnh đó, dựa trên thống kê của CBRE – một tổ chức nghiên cứu về lĩnh vực bất động sản có uy tính, ước tính giá trị của dự án bất động sản có liên kết với tuyến tàu điện Metro đều sẽ tăng từ 10-15%. Với sự phát triển đồng bộ về cơ sở hạ tầng giao thông, dự án chung cư Celadon City Tân Phú là một sự lựa chọn đáng cân nhắc đối với người mua nhà có nhu cầu sở hữu một căn hộ có vị trí dễ dàng cho việc di chuyển.
Vị trí dự án chung cư Celadon City
Chủ đầu tư của dự án chung cư Celadon City có uy tín không?
Chủ đầu tư của dự án chung cư Celadon City là công ty CP Gamuda Land – một đơn vị khá uy tín với 5 dự án đã mở bán và bàn giao cùng với 1 dự án đang trong quá trình chuẩn bị. Công ty đã có gần 28 năm hoạt động, trực thuộc Gamuda Berhad – tổng công ty tại Malaysia, tập trung phát triển trong lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là khu đô thị và các cộng đồng dân cư.
Quy hoạch dự án chung cư Celadon City như thế nào?
Trước hết, dự án sở hữu tổng diện tích hơn 825 nghìn m2 và tổng số vốn đầu tư gần 25 nghìn tỷ đồng, được chia thành các phân khu khác nhau, lần lượt là: khu Topaz, khu Ruby, khu Emerald, khu Diamond Alnata và Diamond Alnata Plus khu Diamond Brilliant và cuối cùng là Diamond Brilliant. Các phân khu đều sở hữu đầy đủ những tiện ích của chung cư cao cấp và với số lượng căn hộ hơn 8577 căn, dự kiến sẽ đáp ứng nhu cầu nhà ở cho gần 30 nghìn người.
Hình thức sở hữu căn hộ của chung cư Celadon City như thế nào?
Về mặt pháp lý, dự án chung cư Celadon City có diện tích đất ở hơn 267 nghìn m2 có giá trị sở hữu vĩnh viễn, số đất công trình công cộng rơi vào khoảng hơn 200 nghìn m2 sẽ được sở hữu trong 50 năm. Số đất công viên, hệ thống giao thông sẽ do nhà nước sở hữu.
Mặt bằng thiết kế từng khu của dự án chung cư Celadon City ra sao?
Mặt bằng thiết kế từng phân khu của dự án chung cư Celadon City như sau:
- Phân khu Ruby: 5 tòa, sở hữu 1500 căn hộ (đã được bàn giao vào năm 2018)
- Phân khu Emerald: hơn 2000 căn hộ (đã được bàn giao năm 2019)
- Phân khu Diamond Anata với thiết kế 4 tòa nhà và 1 khối podium, gồm 688 căn hộ
- Phân khu Diamond Brilliant gồm 3 tòa với gần 600 căn hộ đã được bàn giao trong năm 2022
- Phân khu Diamond Anata với thiết kế 4 tòa nhà và 1 khối podium, gồm 688 căn hộ đang được bàn giao từ cuối năm 2023 đến giờ
- Phân khu Diamond Centery đang vào giai đoạn hoàn thiện và sẽ được bàn giao vào cuối năm 2024 và đầu năm 2025
Các hình thức bất động sản tại chung cư Celadon City như thế nào?
Dự án chung cư Celadon City sở hữu nhiều hình thức bất động sản khác nhau, phụ thuộc vào mỗi phân khu, bao gồm shophouse, sky villa, duplex, penthouse, nhà ở thương mại, nhà mặt phố,… Bên cạnh nhu cầu mua căn hộ để ở, nếu như bạn là người đang có ý định đầu tư kinh doanh, bạn cũng có thể tham khảo dự án chung cư Celadon City này.
Tiến độ của dự án chung cư Celadon City như thế nào?
Tính đến tháng 5/2024, gần như tất cả các phân khu thuộc dự án chung cư Celadon City đều đã được bàn giao. Chỉ còn phân khu Diamond Centery sẽ được bàn giao vào cuối năm 2024, đầu năm 2025.
Giá bán dự án chung cư Celadon City là bao nhiêu?
Giá bán tại dự án chung cư Celadon City sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau: loại hình căn hộ, diện tích, phân khu. giá bán trung bình của một số phân khu như sau:
 | LOẠI CĂN HỘ | DIỆN TÍCH | GIÁ BÁN |
| 1PN+1 – 1WC | 53 m² | 2.6 – 2.8 Tỷ | |
| 2PN – 1WC | 63 – 65 m² | 3.1 – 3.4 Tỷ | |
| 2PN – 2WC | 71 – 74 m² | 3.4 – 3.6 Tỷ | |
| 2PN – 2WC | 84 – 86 m² | 4 – 4.5 Tỷ | |
| 3PN – 2WC | 104m² – 112 m² | 4.5 – 5 Tỷ |
 | LOẠI CĂN HỘ | DIỆN TÍCH | GIÁ BÁN |
| 2PN – 2WC | 85.5 m² | 4.2 – 4.5 Tỷ | |
| 2PN – 2WC | 88.8 m² | 4.5 – 4.8 Tỷ | |
| 2PN – 2WC | 92.5 m² | 4.6 – 4.9 Tỷ | |
| 3PN – 2WC | 107.5 m² | 5.2 – 5.5 Tỷ | |
| 3PN – 2WC | 117.3 M² | 5.9 – 6.2 Tỷ | |
| 3PN – 2WC | 119.6 M² | 6 – 6.3 Tỷ |
 | LOẠI CĂN HỘ | DIỆN TÍCH | GIÁ BÁN |
| 2PN – 2WC | 96 m² | 5 – 5.3 Tỷ | |
| 2PN +1 – 2WC | 112 m² | 5.5 – 5.7 Tỷ | |
| 3PN – 2WC | 131 m² | 7.4 – 7.6 Tỷ | |
| 3PN +1 – 2WC | 142 m² | 7.5 – 7.8 Tỷ | |
| 3PN +1 – 3WC | 160 m² | 9 – 9.5 Tỷ |
 | LOẠI CĂN HỘ | DIỆN TÍCH | GIÁ BÁN |
| 2PN – 2WC | 85 m² | 5 – 5.2 Tỷ | |
| 2PN – 2WC | 88 m² | 5.1 – 5.3 Tỷ | |
| 3PN – 2WC | 103 m² | 6.4 – 6.8 Tỷ | |
| 3PN – 2WC | 117 m² | 6.9 – 7.5 Tỷ | |
| 3PN – 2WC | 118 m² | 6.9 – 7.5 Tỷ |
 | LOẠI CĂN HỘ | DIỆN TÍCH | GIÁ BÁN |
| 2PN – 2WC | 86 – 96 m² | 6.6 – 7.4 Tỷ | |
| 3PN – 3WC | 120 m² | 7.8 – 9.3 Tỷ | |
| Duplex 1 Trệt 1 lầu 4PN | 160 m² | 11.7 – 14 Tỷ | |
| Penhouse | 220 – 300 m² | 15 – 22 Tỷ |
Chung cư Celadon City sở hữu những tiện ích gì?
Celadon City là một thành phố thu nhỏ trong lòng đô thị, nơi tập trung hơn 500 tiện ích nội khu chuẩn 5 sao. Ngay khi đặt chân vào dự án, bạn sẽ được đắm mình trong không gian xanh mát, trong lành và hoàn toàn tách biệt khỏi ồn ào, khói bụi bên ngoài. Tất cả tiện ích đều mang đẳng cấp quốc tế, được thiết kế hài hòa, hiện đại và hoàn thiện chất lượng đồng bộ.
Tiện lợi tuyệt vời nhất là sự hiện diện của siêu đại trung tâm thương mại AEON Mall Tân Phú ngay sát bên. Đây là một trong những TTTM lớn nhất Sài Gòn, tập trung hàng trăm thương hiệu ẩm thực, mua sắm và giải trí hàng đầu. Chỉ đi bộ vài bước là bạn đã có thể tận hưởng trọn vẹn các tiện nghi “ăn chơi” đẳng cấp.
Bên trong khuôn viên dự án còn sở hữu công viên sinh thái rộng 16ha, hệ thống trường học liên cấp quốc tế, khu nghỉ dưỡng gồm hồ bơi, bể tắm thư giãn, công viên trên không, đường đạp xe, đài ngắm cảnh, khu gym – yoga – spa,… tạo nên một không gian nghỉ dưỡng thu nhỏ đáp ứng mọi nhu cầu thư giãn của cư dân.
Đặc biệt, trục đường nội khu còn được phát triển thành khu phố thương mại sầm uất Gamuda – tuyến phố đi bộ mua sắm độc đáo chỉ có tại Celadon City, tạo điểm nhấn riêng biệt hấp dẫn cư dân.
Ngoài tiện ích nội khu hiện đại, từ Celadon City chỉ mất 10 phút để dễ dàng kết nối tới chợ truyền thống Sơn Kỳ, siêu thị Big C, sân golf Tân Sơn Nhất, các trung tâm hành chính, bệnh viện, trường học lớn xung quanh. Sống ở đây, bạn sẽ được thừa hưởng một cuộc sống tiện nghi đầy đủ, hoàn hảo vượt mong đợi.
Với hàng loạt ưu thế tiện ích đỉnh cao về chất lượng lẫn số lượng, Celadon City chính là lựa chọn hàng đầu để đầu tư an cư lâu dài cho gia đình bạn.
Bài viết đã tổng hợp thông tin về những câu hỏi thường gặp cho người mua chung cư lần đầu tham khảo. Mong rằng những thông tin trên sẽ hỗ trợ cho bạn trong việc tìm hiểu căn hộ chung cư phù hợp.
